Giá nhà đất ngày càng leo thang, không phù hợp với khả năng chi trả của khách hàng dẫn đến tình trạng nhà xây xong mà không bán được. Bài toán được đặt ra “Giải pháp giúp giảm giá thành bất động sản?”. Sử dụng vật liệu nhẹ xây nhà là giải pháp tối ưu nhất hiện nay.
Vật liệu nhẹ làm nhà giải pháp tối ưu tiết kiệm chi phí công trình.
Theo các chuyên gia việc giảm giá nhà đồng thời phải kết hợp hai yếu tố: thời gian ( chi phí nhân công) và tiết kiệm chi phí nền móng, khung, tường, sàn….Sử dụng vật liệu nhẹ làm nhà nhà đáp ứng đủ cả hai yếu tố trên. Mỗi yếu tố trên sẽ giúp tiết kiệm từ 10 – 15% vậy đối với toàn bộ công trình sẽ giảm được từ 30-50% chi phí xây dựng.
Hiện nay, đã có nhiều công trình ứng dụng công nghệ này vào xây dựng như:: chung cư cao cấp 28 tầng, đường Lê Trọng Tấn, công trình 249A Thụy Khê (Hà Nội), chung cư cao cấp Ocean View 25 tầng (Vũng Tàu), các công trình nhà ở xã hội Phú Sơn 11 tầng (Thanh Hóa), nhà ở 11 tầng Hưng Lộc (Nghệ An)…
Việc ứng dụng công nghệ tiên tiến đó nên giá nhà ở xã hội chỉ còn 4.5 triệu đồng/ m2; nhà ở thương mại dao động từ 10 – 12 triệu đồng/m2.
Hơn nữa, việc sử dụng công nghệ xây dựng mới giúp giảm được trọng lượng từ 35 – 50% nên công trình nên sẽ giúp chiều cao công trình tăng. Tải trọng giảm thì lượng cốt thép cũng giảm từ 5 – 10%, bê tông móng giảm 6 – 10%, số lượng khung, cột giảm 40%, thời gian thi công cũng giảm 35%…
Đặc biệt, vật liệu nhẹ còn có những ưu điểm vượt trội hơn so với vật liệu truyền thống như khả năng cách âm, cách nhiệt, chống chịu nước tốt, điều hòa không khí tốt mùa hè mát mẻ, mùa đông ấm áp giúp cho công trình tiết kiệm chi phí điện năng sau khi hoàn thiện.
