NỘI DUNG
Nên sửa chữa cải tạo nhà cũ hay xây mới toàn bộ
Qua nhiều năm sử dụng, những ngôi nhà sẽ có sự xuống cấp nhất định. Để quyết định nên sửa chữa cải tạo nhà cũ hay xây mới còn căn cứ vào nhiều yếu tố chẳng hạn tình trạng hiện tại của ngôi nhà, chi phí, thiết kế nội thất mà gia chủ mong muốn…
1. Tình trạng ngôi nhà cũ quá tồi tàn, mục nát
– Trong trường hợp ngôi nhà của bạn đã quá tồi tàn, các kết cấu trong ngôi nhà dường như đã xuống cấp và trở nên mục nát thì hãy xác định bạn chỉ có thể giữ lại phần nền đất mà thôi. Khung kết cấu ở hiện trạng này đã không còn khả năng sử dụng, dễ xuất hiện các hiện tượng bị thấm dột nhiều nơi, lớp vữa tường bung ra, nhiều phần bê tông bị nứt trông thấy cả thép chịu lực bên trong.
– Với tình trạng ngôi nhà đã quá xuống cấp như trên bạn không cần phải suy nghĩ nên có nên sửa nhà hay không. Hãy quyết định nhanh chóng, hãy phá dỡ ngôi nhà để bắt đầu xây dựng nhà mới theo thiết kế như ý muốn của bạn.
2. Ngôi nhà cũ có khung kết cấu còn sử dụng được nhưng không đáp ứng được nhu cầu thiết kế nâng tầng của gia chủ
– Với những ngôi nhà cũ có khung kết cấu còn sử dụng được thì cho dù hiện tại vẫn còn khả năng chịu đựng nhưng không sớm thì muộn, các khuyết điểm sẽ nhanh chóng lộ ra khi thực hiện cải tạo theo thiết kế mới, ảnh hưởng đến sinh hoạt. Vì thế, khi khung kết cấu không đủ sức chịu đựng với nhu cầu nâng tầng thì tốt nhất hãy dỡ bỏ và xây mới nhà ngôi nhà của bạn nhé. Không cần phải tăn lăn việc cải tạo sẽ giúp bạn tiết kiệm hơn khi tận dụng khung kiến trúc cũ, vì có nguy cơ quyết định đó sẽ khiến cho bạn phải tốn kém khi phải xây lại chỉ sau một thời gian sửa chữa.
– Nếu bạn còn băn khoăn có nên dỡ bỏ hay không thì tốt nhất nên tìm được một đơn vị chuyên nghiệp để thẩm định kết cấu của ngôi nhà cũ một cách chính xác để có thể ra quyết định hợp lý. Với kinh nghiệm và chuyên môn cao trong lĩnh vực này HTC đã tiến hành thẩm định tình trạng công trình và báo giá nhân công xây dựng phù hợp với nhu cầu của khách hàng.
3. Trường hợp nhà đã cũ, tường xuống cấp, trần mái dột nhưng khung kết cấu còn sử dụng tốt
– Với ngôi nhà kết cấu còn tốt, phù hợp với thiết kế mới của gia chủ thì việc phá dỡ để xây mới là không cần thiết. Sử dụng nền móng của ngôi nhà cũ là biện pháp tiết kiệm tối đa chi phí mà vẫn đảm bảo an toàn. Bạn vẫn có thể phá dỡ xây mới nhưng đôi khi nó lại không phù hợp với những gia đình có điều kiện kinh tế hạn hẹp trong khi ngôi nhà cũ vẫn còn sử dụng tốt.
– Bạn chỉ cần dỡ bỏ những khoảng tường, chống thấm dột hạng mục cũ kỹ và thay thế bằng thiết kế mới phù hợp với nhu cầu cải tạo ngôi nhà của bạn. Thì có thể không cần tính toán đến việc đập phá và xây dựng lại hoàn toàn ngôi nhà mới.
Nên xây nhà mới hay sửa chữa nhà?
Việc xây nhà mới hay sửa chữa nhà ở đều có những mặt lợi khác nhau của nó. Chính vì thế, chúng ta nên cân nhắc về nhu cầu, sở thích. Và điều kiện kinh tế của mình để đưa ra lựa chọn cho phù hợp.
Việc sửa chữa lại ngôi nhà thích hợp với những ngôi nhà có khung kết cấu sử dụng tốt hoặc với những gia chủ mong muốn đổi mới nội thất. Và không tác động gì đến phong cách thiết kế của ngoại thất. Ngược lại, với một ngôi nhà đã xuống cấp trầm trọng thì việc tốt nhất là nên xây ngôi nhà mới hoàn toàn vững chắc, an toàn và sử dụng lâu bền.
Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp các bạn phần nào hiểu hơn về vấn đề mà mình trăn trở bấy lâu nay. Nếu quý khách cần tư vấn sửa chữa cải tạo nhà cũ hoặc xây dựng nhà thì liên hệ ngay trực tiếp với HTC Việt Nam qua hotline: 0363.44.66.66 để được hỗ trợ tốt nhất.
