Cải tạo nâng tầng nhà phố cần phải được cấp phép xây dựng nâng tầng. Khi nhận dự án cải tạo nâng tầng thì chúng tôi sẽ được ra phương án thiết kế và kiểm định nhà cũ để có những biện pháp xây dựng chắc chắn.
1. Quy trình cải tạo nâng tầng nhà phố
Khi muốn Cải tạo nâng tầng nhà phố cần thuê đơn vị kiểm định độc lập hoặc nộp hồ sơ xin phép xây dựng nâng thêm tầng lên cấp quận. Sau khi tiếp nhận hồ sơ bên địa chính quận sẽ cử người xuống khảo sát và kiểm định móng, dầm, cột, bên quận sẽ tiến hành hồ sơ kiểm định nếu kết cấu yếu thì buộc bạn phải gia cố trước khi thi công cải tạo nâng thêm tầng.
Đối với những căn nhà phố có kết cấu tốt, vững chắc. Nhu cầu xây dựng nâng tầng ít thì không nhất thiết phải gia cố móng và cột. Đối với những căn nhà nhu cầu nâng thêm nhiều tầng và kết cấu kém không đủ tải. Bắt buộc phải gia cố móng và cột mới có thể cải tạo nâng thêm tầng lầu được.
Nên lưu ý chi phí cho việc gia cố móng và cột là tương đối cao, bởi vì nếu gia cố không đúng tiêu chuẩn thì tỉ lệ rủi ro rất lớn.
2. Các bước tiến hành dự án cải tạo nâng tầng nhà phố
– Kiểm tra hiện trạng:
Các Kiến trúc sư của chúng tôi sẽ khảo sát xem xét hiện trạng nhà cũ để xem nền móng, cột chịu lực có đủ điều kiện để nâng tầng hay không. Chúng tôi tham khảo bản vẽ kết cấu của nhà cũ để tính toán xem nền móng của chịu đủ lực cho phương án mới hay không.
– Vẽ bản vẽ nâng tầng từ hiện trạng nhà cũ:
Thiết kế bản vẽ mới sao cho không phá vỡ kết cấu cũ của ngôi nhà. Điều đó giúp khách hàng có thể tiết kiệm chi phí
– Cân đối tài chính:
Sau khi có bản vẽ thiết kế, Quý vị nên cân đối tài chính xem có phù hợp hay không, có nên cắt giảm phần nào không cần thiết để giảm chi phí hay không?
Liên hệ ngay Hotline: 0363.44.66.66 để được tư vấn báo giá ngay nhé!
>>> Xem ngay: Cách cải tạo nhà phố đẹp với giá rẻ – uy tín – chất lượng
