Có nên xây nhà trọ cho thuê tại Hà Nội không?

Xu hướng xây nhà trọ cho thuê hiện nay

Nhu cầu tìm kiếm việc làm để cải thiện kinh tế là một trong những điều mà ai cũng phải nghĩ tới. Không ít những người trong số đó lựa chọn rời xa quê hương để tìm đến những mảnh đất màu mỡ, những khu công nghiệp, khu đô thị hay thành phố để có thể sinh sống và làm việc. Việc này kéo theo nhu cầu thuê trọ ngày càng cao. Bởi thế, việc xây dựng nhà trọ cho thuê là một phương án vô cùng hợp lý để tạo ra nguồn kinh tế ổn định cho chủ đầu tư. Những mô hình nhà trọ cho thuê vì thế mà ngày càng được xây dựng ngày càng nhiều, không chỉ ở các trung tâm thành phố mà còn cả những tỉnh thành khác.

Xem thêm: Tư vấn thiết kế cải tạo nhà phố chi phí hấp dẫn nhất tại Hà Nội

Xây nhà trọ cho thuê có khó không?

Trên thực tế việc xây nhà trọ cho thuê không mấy khác biệt so với xây nhà ử thông thường. Tuy nhiên, để có thể thu hút được khách trọ đến sinh sống thì mỗi ngôi nhà trọ đều cần phải đáp ứng được đầy đủ công năng cần thiết. Nỗi băn khoăn “có nên xây nhà trọ cho thuê không?” có lẽ cũng một phần vì lý do này.

Xây nhà trọ cho thuê thực ra không khó, cái khó là làm sao để xây dựng được một ngôi nhà trọ vừa đem lại lợi ích kinh tế cao, lại vừa tiết kiệm được chi phí đầu tư. Tuy nhiên, nếu bạn nắm được những kinh nghiệm mà chúng tôi chia sẽ dưới đây và thực hienẹ theo đó, chắc chắc công đoạn xây dựng và hoàn thiện phương án kinh doanh này sẽ trở nên đơn giản hơn rất nhiều.

Chia sẻ kinh nghiệm xây nhà trọ giá rẻ

Chi phí xây dựng hoàn thiện chắc chắn là vấn đề được các chủ đầu tư quan tâm hàng đầu khi bắt tay vào xây dựng bất cứ công trình nào. Bởi với mỗi mức đầu tư khác nhau sẽ có sự khác nhau về quy mô, kết cấu và kiến trúc nội thất, ngoại thất. Những kinh nghiệm xây nhà trọ giá rẻ dưới đây sẽ cung cấp cho các bạn cách để xây nhà trọ thu hút khách trọ mà vẫn tiết kiệm chi phí xây dựng.

Kinh nghiệm xây nhà trọ giá rẻ thứ nhất: Lựa chọn mua đất xây nhà trọ

Mảnh đất thích hợp để xây nhà trọ là mảnh đất đáp ứng đầy đủ các yếu tố về vị trí địa lý, kích thước, hình dáng.

Vị trí địa lý thích hợp theo kinh nghiệm xây nhà trọ giá rẻ của chúng tôi chính là một mảnh đất gần các khu công nghiệp, các trường học, bệnh viện và thuận lợi cho các tiện ích sinh hoạt khác của con người. Tốt nhất vẫn là các mảnh đất ở trung tâm thành phố hoặc các vùng ven đang tiến dần tới đô thị hóa.

Kích thước và hình dáng lô đất có thể linh hoạt đa dạng. Với những mảnh đất có kích thước nhỏ, ta có thể lựa chọn xây dựng nhà cao tầng gọn nhẹ, còn với những mảnh đất có diện tích lớn hơn, ta có thể xây dựng nhà cấp 4, nhà thấp tầng để tiết kiệm chi phí.

Kinh nghiệm xây nhà trọ giá rẻ thứ 2: Lựa chọn mẫu nhà phù hợp

Cũng giống như kiến trúc nhà ở, kiến trúc nhà trọ vô cùng đa dạng và linh hoạt để đáp ứng những nhu cầu khắt khe của chủ đầu tư. Để lựa chọn được mẫu nhà trọ phù hợp, chủ đầu tư cần xác định rõ nhu cầu của người thuê thông qua vị trí khu vực lô đất mình đã có. Bởi với những vị trí khác nhau thì đối tượng khách thuê sẽ khác nhau, đồng nghĩa với việc mẫu nhà trọ xây lên phải có điều kiện thích ứng khác nhau.

Về cơ bản, có những mẫu nhà trọ cho thuê sau: Mẫu nhà trọ cho thuê cấp 4, mẫu nhà trọ cho thuê cao tầng, mẫu nhà cho thuê lắp ghép. Mỗi loại trên đều có những ưu và nhược điểm khác nhau, bởi vậy chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng để có thể lựa chọn được mẫu nhà phù hợp nhất với nhu cầu khách thuê chủ yếu.

Tham khảo: Nên xây phòng trọ diện tích bao nhiêu là phù hợp nhất?

Kinh nghiệm xây nhà trọ giá rẻ thứ 3: Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín chất lượng

Việc lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công uy tín chất lượng không những đem đến cho chủ đầu tư một ngôi nhà đáp ứng đầy đủ giá trị về công năng và thẩm mỹ, mà nó còn giúp việc thi công hoàn thiện được diễn ra nhanh chóng, tiết kiệm tối đa chi phí.

Kinh nghiệm xây nhà trọ giá rẻ thứ 4: Lựa chọn nguyên vật liệu tốt với giá cả hợp lý

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại vật liệu xây dựng với nhiều thương hiệu, chủng loại và mức giá khác nhau. Bởi vậy, tùy thuộc vào mức kinh phí đầu tư hiện có, chủ đầu tư nên cân nhắc lựa chọn được những loại vật liệu phù hợp. Tuy nhiên, không nên vì ham rẻ mà chọn vật liệu kém chất lượng. Điều này không những khiến công trình thiếu tính bền vững mà độ an toàn trong quá trình sử dụng cũng dễ bị giảm sút.

Kết luận: Có nên xây nhà trọ cho thuê không?

Xây nhà trọ cho thuê đang là một trong những xu hướng đầu tư nội trội trong nhóm kinh doanh bất động sản hiện nay. So với những hạng mục khác trong nhóm kinh doanh bất động sản cho thuê thì kinh doanh nhà trọ có nhiều ưu điểm và lợi thế hơn hẳn.

Bởi vậy những chủ đầu tư có điều kiện hoàn toàn có thể lựa chọn phương án này để tạo thêm một nguồn thu nhập ổn định và lâu dài.

HCT Việt Nam

Trụ sở: Tầng 3, số 13 ngõ Hàng Bột, phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội

Văn phòng: Số 262 Đường Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội

Hotline: 0363.44.66.66

Email: Hctvietnam6666@gmail.com